「住宅ローンについて」の記事一覧

賃貸のまま行くか、自宅を購入するか多くの方が迷われると思います。一般的な賃貸と購入のメリット・デメリットは多くのところで議論されています。一般的なそれぞれのメリットとデメリットをまとめてみます。   住宅ローンを組めば、それは借金になりますので金利分の支払いが増えることになります。しかしながら国の制度で住宅購入促進のための住宅ローン現在制度がありますので、節税メリットを考えると早く住・・・

「住宅ローン減税制度を利用すれば買ったほうがいいか？」の続きを読む

住宅ローンで借りられそうな金額も計算でき、ターゲットとする住宅購入も決まって、いざ住宅ローンを申し込もうとした時にある壁が「審査」です。 せっかく色々と調べても結局住宅ローンの審査に通らなければ計画倒れです。このページでは住宅ローンの審査に関する情報を考えていきます。 住宅ローンの審査のポイントは？ まずはどういった部分が住宅ローンの審査で見られているのかチェックしてみましょう。基本的に審査・・・

「住宅ローンの審査基準と、審査に通るポイント」の続きを読む

住宅ローンに関しては「借りられる金額」と「返すことが出来る金額」をしっかり区別して借り入れを考える必要があります。 一般的なサラリーマン世帯では、この両者の差が大きく異る傾向があり、「借りられる金額」を見て上限で借りてしまうと後々苦労することになります。実際には、将来の養育費や老後資金などの貯蓄などの必要資金を最初から考えておき、それを差し引いて返せる範囲内での借入額を設定することが重要です。 ・・・

「無理のない借入額の計算方法」の続きを読む

まず始めに住宅ローンの仕組みについて説明します。 基本は返済方法は2つのタイプ「元利均等返済」「元金均等返済」、金利タイプとしては3タイプ「変動金利型」「全期間固定金利型」「固定金利期間選択型」を覚えておきたいです。 自分の職業などの状況に合わせて選択が必要になります。 住宅ローンとは 住宅ローンとは、新築や中古のマンションまたは建売住宅を購入したり、一戸建てを建築したりする際、または・・・

「住宅ローンの種類と仕組み」の続きを読む